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大家可以稍加注意,便发现最近在城市公交站点上的灯箱广告可以说大部分是房地产广告。80%这个比例相对任何一个行业来说,无疑是非常高的。比如,几乎没有IT行业广告,连通常被认为非常重视广告宣传的汽车业都十分少见。这说明了什么问题呢?我想无非有几个方面: 第一、房地产不缺钱 我可以肯定,房地产商们真是不缺钱,或者说他们会像“本山大叔”一样装作不差钱的样子。公交站台广告作为城市户外广告的重要组成部分,其广告的宣传力度之在,费用之高是不言而喻。笔者发现许多房地产商在一些路段(如一环路上)几乎是包段了所有的灯箱广告。这些按天计算上万元单价的广告,一做就是一个月,可以相像其费用开销之具大啊。 第二、房子并不好卖 如果房子真像房地产们说的那样,“一开盘就售罄”,“只余少量房源”等等,那他们又何必动辙花几百万的广告费呢?他们不会不算这个成本,而我们老百姓也不可能不清楚,这些具额的广告投入,最终是要出至我们这些房奴身上的。 第三、房地产商嘴里真是没有一句实话 从广告中看到大量的所谓“特价”、“最低价”、“售罄”、“尊贵”等字眼,但实际全然不是这个样子的。广告上宣传的特价你打电话或到售楼处了解你才发现,你根本拿不到,人家实际给你的价可能贵很多。如:《神仙树大院》,广告宣称4880,但笔者实际询问才发现均价五六仟啊。这不是虚价广告是什么啊。 第四、房地产们心里应该是比较着急的 从一般的商业行业来看,凡是希望通过铺天盖地大作广告宣传,大力吸引客户购买的,说明供应商一定是比较着急出手。他们比谁都希望市场繁荣起来,希望最大努力地刺激潜在用户参与市场活动中来。 房子啊房子,得到你怎么就那么难啊。房产商啊房产商,你们有没有尊重一下你的上帝啊。 |
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