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`早在2012年起,北京市就已经意识到了停车位问题对城市发展的制约,并出台鼓励政策,鼓励各地区扩大停车位,完善基础设施配套。 然而,在北京,土地资源极其昂贵,而“老中繁”地区更是“寸土寸金”。相比于停车费的微薄收入,有限的土地资源总是被优先用于更具有商业价值的用途。扩建停车场难免遇到“叫座不叫好”的尴尬。破局难,难在“投入产出比太低”。虽然***积极鼓励,却难免遭遇地产商们不愿开发的冷眼。 而立体车库的提出,使停车费的收益瞬间得到了倍数的增长。 “原先停车费收上来,去掉地租开支,基本不赚钱甚至有的还亏钱,权当是商场为顾客提供的福利。”某商场负责人透露称:由于收益低,成本高,许多商场并不乐意建设停车场。然而,无论是出于竞争需求还是***部门要求,商场都需要配套停车空间。所以,纵然不情愿,商场也不得不拿出空间建设停车位,而且还限制非本商场顾客不得在此停车。但即便如此,车位依旧不够用。 “但如果能在不增加占地面积的情况下,把停车位扩大好几倍,那还真是一笔不小的利润。”内行人算了一笔账:如果按平均6层的高度来算,停车位依然满载的情况下,即便停车费减半,依然是原先的3倍收益,纯利蔚为可观。“即便不打折,恐怕车位也依然只会不够停,不会没人停!总比没地方停放,丢在路上吃罚单便宜吧。” 而随机采访的车主中,因为有急事,没车位,不得不乱停吃罚单的车主还真的为数不少。大部分车主都表示了无奈:“不是我们想违章,实在是没有地方停,有急事也没时间等车位。不得已也只得选择吃罚单,权当是停车费贵一点吧!” 对此,一位老交警也表示:很多时候,对于无奈求助的车主,交警偶尔也会通情达理地“网开一面”,甚至帮车主“盯一会儿”。但是毕竟道路有限,为了保证交通的顺畅,身为交警,职责所在也不可能无限度地纵容违章停车。所以对于立体车库,老交警表示“非常欢迎!首都的道路太需要空间了!能方便百姓停车是一件大好事,积德!” 推广迫切:车主,点你一百个赞! “我了个去,给力啊!为啥我家门前没有?!”在立体车库前,记者随机采访了几位来此停车的车主,大多数车主都对立体车库的独特设计表示了“非常给力”,同时也表达了迫切希望立体车库能多普及的心声。 “你知道吗?我每天回家找一个车位要多久?”家住朝阳区的严先生一提到停车简直是满腹唏嘘:“下班其实不算晚,到家也才6点多,但往往要找停车位找到7点甚至7点半!”每逢没有位置停车,严先生不得不开着车来回在家附近“溜达”,寻找刚刚有车离开的空位。 和严先生一样的“溜车族”在北京不在少数,据统计,每天在“老中繁”路段,车主因寻找车位而浪费的时间平均在10分钟~30分钟不等。高峰时段部分地区甚至高达40分钟。而停车位置的选择也是令人尴尬万分,甚至出现了为了停车还要步行半站地的情况。“权当是锻炼身体了。”一位女车主无奈地说。 “公司大楼的车越来越多,早在十年前就停不下了。真该给每个大楼都配一个专用的"停车楼"!”不仅是商务区,大多数老式居民小区也面临停车难,急需改造。据统计,北京市机动车保有量目前约560万辆,然而停车位却仅有290万个,且分布严重不均。“老中繁”地区的停车空间严重欠缺,急需立体化改造。 对此,车上停车科技公司负责人表示:目前公司已经出台了多种立体车库推广方式,凡是符合建设条件的地区均可快速建设。并且还可以通过联营、专营、承包等方式共建。有需求的单位均可联系实地勘察,以最快的速度让停车难成为历史。 ` |
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